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保証は優良の証し

ここでは、保険やアフターサービスやなんかリフォーム業者選びでは保証の有無は必ずチェックして、瑕疵保険とはナニかも理解しておくべきだぜ。

発注前に知っておきてぇリフォームの瑕疵保険とは、保証とは

保険やアフターサービスやなんかリフォーム業者選びでは保証の有無は必チェックして、瑕疵保険とはナニかも理解しておきべき新築の家には保険や保証が付くように、きちんとした業者ならリフォームにも瑕疵保険や保証が付くもの。施工が終わって引渡時に適用されるのが瑕疵保険で、保証つうのはアフターサービスとして無償補修やなんかに対応することを意味しやす。

瑕疵保険とは請負業者が契約内容通りの施工をしていなかったり、不具合やなんかがあった場合に行使できる権利で、以下の3つのケースがあるぜ。

  • 修補義務
    施工後に瑕疵が見つかった場合、補修で済むレベルなら注文者は修補請求権によって無償補修を請求できやす。
  • 損害賠償
    瑕疵の度合いによっては補修しねぇで損害賠償を請求できやす。補修しても損害が出る場合、補修プラス損害請求も可能だぜ。
  • 契約解除
    業者の瑕疵が重大で依頼した施工目的が達成できねぇ場合、契約を解除することができやす。けどよ用心してぇのは「建物やその他の土地の工作物」は請負契約を解除できねぇこと。

リフォームの瑕疵保険に対応してやがる業者の見分け方

リフォーム瑕疵保険は施工時の検査と保証が組み合わされた保険制度で、保険を引き受けるのは住宅専門の保険会社(住宅瑕疵保険責任保険法人)。きちんと仕事をするリフォーム業者なら、この保険法人に事業者登録していて、リフォーム瑕疵保険にも加入していやす。登録業者かどうかは住宅瑕疵担保責任保険協会のサイトで検索できるので、気になるヒトはチェックしてくれっ!

この保険があれば施工中や施工後に、第三者検査員として建築士が現場検査をしてくれて、欠陥やなんかがあれば補修費用やなんかに保険が適用されるため、きちんとした施工品質が担保されるつうわけだぜ。なお、住宅瑕疵担保責任保険法人は国土交通大臣による指定法人で、以下の5つがあるぜ。

  • 住宅あんしん保証
  • 住宅保証機構
  • 日本住宅保証検査機構
  • ハウスジーメン
  • ハウスプラス住宅保証

リフォーム業者から提案書や見積書を受け取る際は、このうちどの保険法人に加入してやがるか確認してくれっ!

 

 

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